Bij de verkoop van een woonhuis of appartement hoort een keuringsverslag van de elektrische installatie. De notaris vraagt het op voor het verlijden van de akte. Het doel is eenvoudig: de koper moet weten in welke staat de installatie verkeert vóór hij tekent.
Wie regelt wat?
De verkoper laat de keuring uitvoeren door een erkend organisme en bezorgt het verslag aan de notaris. Is het verslag niet conform, dan kan de verkoop nog altijd doorgaan: de koper neemt dan de verplichting over om de installatie in orde te brengen en binnen een bepaalde termijn opnieuw te laten controleren.
Wat neemt de keurder mee?
- Het eendraadschema en het situatieschema van de installatie.
- Een eerder keuringsverslag, als dat bestaat.
- Toegang tot de verdeelkast, de teller en alle ruimten.
Ontbreken de schema's, dan is het verslag sowieso niet conform — ook al is de installatie zelf in perfecte staat.
Begin op tijd
Plan de keuring ruim vóór de geplande datum van de akte. Ontbrekende schema's laten opmaken of een paar inbreuken laten wegwerken kost tijd, en een herkeuring moet ingepland worden. Wie pas twee weken voor de akte belt, zit vaak krap.
Lees ook
Hoe Voltuno u helpt
De schema's zijn het deel van het dossier dat u zelf volledig in de hand hebt. Met Voltuno tekent u in enkele minuten een correct eendraadschema, situatieschema en bijhorende materiaallijst, rechtstreeks in uw browser. De software is gebouwd rond de voorschriften van het AREI, zodat u sneller werkt én met een volledig dossier naar de keuring trekt.
Let op: dit artikel is een algemene toelichting en geen juridisch advies. Raadpleeg steeds de officiële, geconsolideerde tekst van het AREI (FOD Economie) voor de exact geldende verplichtingen en de juiste artikelnummers.
